玉米面加工機械設(shè)備_新型玉米面加工機械

　　前言

　　為提升房天下網(wǎng)友的閱讀體驗玉米面加工機械設(shè)備，房天下特搜羅當天新鮮及時的房產(chǎn)資訊，為您帶來直瀑式的微信閱讀方式。

　　目錄

⊙ 包設(shè)備陽臺算違章建筑嗎玉米面加工機械設(shè)備？不動產(chǎn)權(quán)證如何補辦…—權(quán)威答復(fù)，你要的答案都在這里

⊙ 住建部:房價上漲壓力大城市要合理增加住宅用地供應(yīng)

⊙ 華商見證新山大發(fā)展：“馬來西亞處處是商機”

　　NO1

　　包設(shè)備陽臺算違章建筑嗎玉米面加工機械設(shè)備？不動產(chǎn)權(quán)證如何補辦…權(quán)威答復(fù)，你要的答案都在這里

　　相信不少網(wǎng)友對購房相關(guān)和城市規(guī)劃等民生問題相當感興趣，衢州房天下網(wǎng)友群里會經(jīng)常討論這些問題。針對網(wǎng)友們的一些提問，小編為大家進行了一些梳理，找到了答案，希望可以幫助到大家。

1、包設(shè)備陽臺算違章建筑嗎？房開偷面積，有設(shè)備陽臺送，有露臺送，有架空層送，包起來改變住房性質(zhì)，是違章建筑嗎？會被查處不？

　　市綜合執(zhí)法局：網(wǎng)友您好，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃領(lǐng)域相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，房屋使用人擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的房屋用途的，原則上均屬違法行為，具體情況您可直接撥打12345政府服務(wù)熱線向綜合行政執(zhí)法部門舉報，經(jīng)法定程序調(diào)查認定系違法建筑的，將依法予以處理。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　2、不動產(chǎn)權(quán)證丟了，請問到哪個部門補辦，需要帶什么材料，補辦部門地址及電話，謝謝！

　　衢江區(qū)：遺失補辦可至衢江區(qū)行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口申請辦理，地址：衢江區(qū)區(qū)政府東側(cè)區(qū)行政服務(wù)中心一樓。所需材料：登報申明、查檔證明（房產(chǎn)可在中心開具，土地證到區(qū)國土局檔案室開具）、身份證、結(jié)婚證、圖紙（土地圖可在國土局檔案室復(fù)印）如有不明之處，可電話聯(lián)系0570-3838751，謝謝。

衢州市國土資源局衢江分局

2017年4月5日

　　3、本人公積金賬戶10385749，短信通知已繳滿6個月，支付寶上查詢余額也已繳滿6個月，但公積金系統(tǒng)只能查到5個月，因故辦不了按月抵充，問題如下：

　?、佟⒐e金是全省統(tǒng)一的系統(tǒng)，短信通知已繳滿6個月了，為什么你們只能查到5個月的余額，你們的系統(tǒng)和省里的系統(tǒng)為什么不一樣？

　?、?、何時可以辦理按月抵充？

　　市公積金中心：你好，①、公積金單位托收時間和分攤到職工賬戶有個時間差，當月單位托收成功后，財務(wù)會根據(jù)單位托收成功的先后順序?qū)①~目做好后，就可以分攤到職工個人賬戶玉米面加工機械設(shè)備；

　　②、托收額到賬后可以提供身份證、還貸款銀行卡原件及復(fù)印件到公積金窗口辦理；如有疑問請咨詢公積金熱線12345、12329。

　　4、請問原汽車南站地塊有何規(guī)劃？目前進展如何？謝謝！

　　市規(guī)劃局：您好網(wǎng)友，該地塊規(guī)劃為住宅、商業(yè)用地，目前尚未最后確定，感謝您的關(guān)注！

圖中標注僅供參考

5、最近聽到有社區(qū)居民講，興華東區(qū)有幾棟單元樓被界定為危房，其中包括興華東區(qū)1棟1單元(沿著馬路，興華路1號-15號這棟商住樓是否已經(jīng)被界定危房，并被列入拆遷? 謝謝!

　　市住建局：您好！您的咨詢已收悉，非常感謝您對我局工作的關(guān)心和支持，現(xiàn)答復(fù)如下：按照屬地管理原則，主城區(qū)危房鑒定工作由柯城區(qū)政府實施，經(jīng)了解，目前柯城區(qū)政府已啟動鑒定結(jié)果入戶告知工作，同時相關(guān)情況您也可直接向柯城區(qū)住建部門咨詢，聯(lián)系電話：3020025。

　　6、我是西區(qū)湖柘壟村的村民，小孩子的戶口也在這邊的，想問下新湖景城的新華幼兒園是否能入學(xué)還是優(yōu)先考慮新湖景城小區(qū)的孩子的，請問下孩子能去哪里上幼兒園？

　　市教育局：您好！新華幼兒園新湖分園是民辦幼兒園，根據(jù)2016年柯城區(qū)幼兒園招生工作意見以及你提供的信息，你小孩可以到新湖分園報名，但新湖分園優(yōu)先錄取的是新湖景城小區(qū)業(yè)主的小孩。

　　據(jù)了解，在你村周邊的有回龍新村幼兒園、幸福家園幼兒園、廣電藝術(shù)幼兒園等。如有不明之處，可以電話咨詢幼教科：3028683。

柯城區(qū)教體局（文化局）

二〇一七年四月一日

　　NO2

　　住建部:房價上漲壓力大城市要合理增加住宅用地供應(yīng)

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　　近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國土資源部關(guān)于加強近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知。

根據(jù)通知，將繼續(xù)堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位，加強和改進住房及用地供應(yīng)管理，改善住房供求關(guān)系，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。去庫存任務(wù)重的城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地供應(yīng)。通知內(nèi)容如下：

各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委、房地局、規(guī)劃局）、國土資源主管部門：

為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位，加強和改進住房及用地供應(yīng)管理，改善住房供求關(guān)系，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、合理安排住宅用地供應(yīng)

（一）強化住宅用地供應(yīng)“五類”調(diào)控目標管理。住房供求矛盾突出、房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地特別是普通商品住房用地供應(yīng)規(guī)模，去庫存任務(wù)重的城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。各省級國土資源主管部門要按照“五類”（顯著增加、增加、持平、適當減少、減少直至?xí)和＃┱{(diào)控目標，加強對本地區(qū)市縣住宅用地年度供應(yīng)計劃編制和實施工作的監(jiān)督指導(dǎo)，并將地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上縣（縣級市）的計劃實施情況每半年匯總一次報國土資源部。

（二）盡快編制公布住宅用地供應(yīng)三年滾動計劃和中期規(guī)劃。各地要結(jié)合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展五年規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等，依據(jù)住房現(xiàn)狀調(diào)查、需求預(yù)測以及在建、在售住房規(guī)模等，立足當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展和資源、環(huán)境、人口等約束條件，盡快編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，統(tǒng)籌安排中期（五年）和近三年的住房建設(shè)所需用地。2017年6月底前，地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上的縣（縣級市）應(yīng)編制完成住宅用地供應(yīng)中期（2017-2021年）規(guī)劃和三年（2017-2019年）滾動計劃，并向社會公布。

（三）保證住宅用地供應(yīng)平穩(wěn)有序。各地要根據(jù)商品住房庫存消化周期，適時調(diào)整住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時序，對消化周期在36個月以上的，應(yīng)停止供地；36-18個月的，要減少供地；12-6個月的，要增加供地；6個月以下的，不僅要顯著增加供地，還要加快供地節(jié)奏。各地要建立購地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購地。經(jīng)國土資源部門和有關(guān)金融部門審查資金來源不符合要求的，取消土地競買資格，并在一定時間內(nèi)禁止參加土地招拍掛。要結(jié)合本地實際和出讓土地的具體情況，靈活確定競價方式，包括“限房價、競地價”、“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例后現(xiàn)房銷售或競自持面積等，堅決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價、土地或樓面單價新高等情況，嚴防高價地擾亂市場預(yù)期。

二、科學(xué)把握住房建設(shè)和上市節(jié)奏

（四）加快在建商品住房項目建設(shè)進度。住房供求矛盾突出、房價上漲壓力大的城市，要建立商品住房建設(shè)項目行政審批快速通道，提高辦事效率，嚴格落實開竣工申報制度。要嚴格執(zhí)行土地利用動態(tài)巡查制度，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及時足額繳納土地出讓價款，并嚴格按照合同約定及時開工、竣工，加快商品住房項目建設(shè)和上市節(jié)奏，盡快形成市場有效供應(yīng)。

（五）加強商品住房項目預(yù)售管理。住房供求矛盾突出、房價上漲壓力大的城市，對具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤的項目，要嚴肅查處。落實房地產(chǎn)成交價格申報制度，嚴格執(zhí)行明碼標價、一房一價制度。加強商品住房項目預(yù)售價格管理，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價。

（六）增加租賃住房有效供應(yīng)。建立健全購租并舉的住房制度，培育和發(fā)展住房租賃市場。將新建租賃住房納入住房發(fā)展規(guī)劃，采用多種方式增加租賃住房用地有效供應(yīng)。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與工業(yè)廠房改造，完善配套設(shè)施后改造成租賃住房，按年繳納土地收益。在租賃住房供需矛盾突出的超大和特大城市，開展集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房試點。鼓勵個人依法出租自有住房，盤活存量住房資源。

三、加大住房保障力度

（七）扎實推進棚戶區(qū)改造。各地要落實好土地、財稅、金融等支持政策，加快棚戶區(qū)改造項目建設(shè)，加強配套設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)，確保完成2017年600萬套棚戶區(qū)改造任務(wù)。統(tǒng)籌做好2018-2020年棚戶區(qū)改造三年計劃。商品住房庫存量大、市場房源充足的三四線城市，棚戶區(qū)改造要以貨幣化安置為主，避免重復(fù)建設(shè)。

（八）繼續(xù)發(fā)展公租房、共有產(chǎn)權(quán)房。各地要轉(zhuǎn)變公租房保障方式，實行實物保障與租賃補貼并舉，推進公租房貨幣化。超大、特大城市和其它住房供求矛盾突出的熱點城市，要增加公租房、共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)，擴大公租房保障范圍，多渠道解決中低收入家庭、新就業(yè)職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員的住房問題。做好保障性住房分配管理，加強信息公開，確保公平分配。

四、強化地方主體責(zé)任

（九）落實房地產(chǎn)工作責(zé)任制。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源主管部門要按照省級人民政府負總責(zé)、市縣人民政府抓落實的房地產(chǎn)工作責(zé)任制要求，加強對本地區(qū)各市縣主管部門的分類指導(dǎo)，加強監(jiān)督檢查。市縣主管部門要貫徹落實好中央及省級的各項政策措施，明確本地區(qū)優(yōu)化住房及用地供應(yīng)的目標、路徑、步驟和責(zé)任人，確保如期實現(xiàn)工作目標。鼓勵各地在中央政策框架內(nèi)積極探索、出臺有力的政策措施。

（十）強化約談問責(zé)。對工作不力、市場出現(xiàn)較大波動、未實現(xiàn)調(diào)控目標的地方，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部將對有關(guān)地方主管部門和責(zé)任人約談問責(zé)。對虛假編造、采用技術(shù)性手段調(diào)整相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的，嚴格追究有關(guān)人員的責(zé)任；情節(jié)嚴重的，依法依規(guī)嚴肅處理。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

中華人民共和國國土資源部

2017年4月1日

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　　NO3

　　華商見證新山大發(fā)展：“馬來西亞處處是商機”

除擔任馬來西亞家具總會副會長、新山中華總商會董事外，第一代華人覃裕明還經(jīng)營著從父輩便開始的家具生意?！?965年左右，新山那時候是個小城市，為了營生，家里人便在該地開家具店?！比缃瘢瑥男￠T店到大賣場，覃裕明的家族生意越做越大。我們的專訪也在覃裕明自家經(jīng)營的家具城內(nèi)開始。

“在馬來西亞，商機處處都有，第一就是鐵路、鋼鐵、鋼材，第二就是在貿(mào)易方面，第三則是各類產(chǎn)業(yè)的貨源。因為我們這邊相比中國物資上成本相對低一點?！痹趯ＴL中，覃裕明三句不離中國，在玉米面加工機械設(shè)備他看來，當下中國的“一帶一路”戰(zhàn)略會帶來很大的商機?！斑@不僅僅是我們和中國之間的事情，從新加坡、馬來西亞、越南、緬甸一路通過去，商機總會出現(xiàn)?！?/p>

▲馬來西亞家具總會副會長、新山中華總商會董事覃裕明

眾所周知，隨著中國與馬來西亞雙方高層的頻繁交流，政治互信不斷加強，兩國經(jīng)貿(mào)往來迅速擴大，各領(lǐng)域務(wù)實合作不斷深化。

從2013年10月中馬雙方簽署經(jīng)貿(mào)合作五年規(guī)劃，到2014年5月中馬兩國總理在北京共同簽署聯(lián)合公報，再到如今中馬雙方積極參與合作21世紀海上絲綢之路建設(shè)，雙邊關(guān)系提升到新的高度。去年11月，馬來西亞總理納吉布訪華，與中國簽署了14份合作協(xié)議以及16項諒解備忘錄，涉及領(lǐng)域涵蓋投資、發(fā)展、建筑、金融和電子商務(wù)等。

如今，中國已成為馬來西亞最大的貿(mào)易伙伴，馬來西亞也是中國在東盟地區(qū)最大的進口來源國。

　　中馬貿(mào)易“樞紐”

位于柔佛州的新馬交界之地，一個面積達2217平方公里的依斯干達經(jīng)濟特區(qū)正在崛起，這里被比作“十年前的深圳”，同是也是中馬貿(mào)易頻繁往來的“產(chǎn)物”。

資料顯示，依斯干達經(jīng)濟特區(qū)是馬來西亞政府2006年在柔佛州南部區(qū)域開始推行的一項大型經(jīng)濟發(fā)展計劃。近年來，依斯干達特區(qū)年平均經(jīng)濟發(fā)展增速達7%到8%。該特區(qū)2016年1月-9月共吸引108.5億馬幣（折合人民幣174億元）投資，累計投資額達2188.4億馬幣（折合人民幣約3509.8億元），其中40%為外資投資。中國位居依斯干達特區(qū)外資投入榜首，新加坡緊隨其后，第三位是美國投資者。

目前中國企業(yè)在馬來西亞的投資主要集中在金屬、電子電工、紡織產(chǎn)品、非金屬礦物以及化工等領(lǐng)域。而碧桂園則直接在馬來西亞興建一座產(chǎn)城融合的城市。中國銀行、中國工商銀行在馬來西亞金融服務(wù)業(yè)也有一席之地。

“這十年因為依斯干達經(jīng)濟的帶動，包括全馬的商家都看得到規(guī)劃的商機在那里，土地、建設(shè)跟不同的領(lǐng)域，慢慢逐步的被帶動起來，價值就起來了。”在覃裕明看來，當下的依斯干達特區(qū)物業(yè)方面發(fā)展速度比較快，接下來，政府便應(yīng)該考慮如何吸納更多的人口。

▲依斯干達特區(qū)區(qū)位圖

馬來西亞-中國總商會陳友信總會長表示，隨著東盟經(jīng)濟共同體（AEC）的落實及區(qū)域全面經(jīng)濟伙伴關(guān)系（RCEP）的成型，馬來西亞在此區(qū)域經(jīng)濟也扮演著舉足輕重的角色?！霸隈R中兩國經(jīng)貿(mào)間，要擴大雙邊貿(mào)易總額，就務(wù)必開拓新的經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域、新的企業(yè)對象。”

看中了中馬貿(mào)易來往頻繁的契機，亞洲航空、春秋航空、四川航空等紛紛開通國內(nèi)直飛馬來西亞新山的航線。在廣州首條直飛新山航線的發(fā)布會上，馬來西亞駐廣州總領(lǐng)事館旅游處副領(lǐng)事Ms.NoralAinbintiMdSalleh表示，這一直飛航線的開通將極大地促進中馬兩國之間的交往，不僅方便了中國居民往來新山，同時也將對新山與中國之間的經(jīng)濟貿(mào)易往來帶來深遠的影響。

▲馬來西亞駐廣州總領(lǐng)事館旅游處副領(lǐng)事 Ms.NoralAinbintiMdSalleh

　　新山成長記

依斯干達特區(qū)所在的新山市，見證了華商在馬來西亞的奮斗史。

1870年代，從中國南下到新山來種植黑兒茶和黑胡椒的華人在此落腳后，把新山從一個小小的漁村，逐漸發(fā)展成一個商鎮(zhèn)。

“1965年左右，我父親在當?shù)刈鍪虑榈牡胤秸J識了我母親，新山那時候是個小城市，為了營生，家里人便在該地開家具店，當時開的都有五六家了，到80年代的時候，公司慢慢就成長起來了?！瘪Ｃ飨蚬P者回憶，到了80年代、90年代，新山主要是靠與新加坡貿(mào)易來往，因為那時候自由貿(mào)易，包括在中國引進的食品罐頭，其他主要是種植香蕉、塑膠和小型的買賣。

1994年1月1日，新山正式被封為城市。而今，新山是馬來西亞聯(lián)邦柔佛州的首府，與鄰國新加坡隔著柔佛海峽，有“馬來西亞聯(lián)邦的南方門戶”之稱。作為重要的工業(yè)與商業(yè)城市，新山一般被視為新加坡面對馬來西亞聯(lián)邦市場的腹地，彼此的角色被認為類似于中國的深圳與香港。

▲新山的繁華夜景

“到2000年，新山開始逐步有電子業(yè)進駐，2006年以后，隨著人口的增加，需求更加大，產(chǎn)業(yè)這方面慢慢就豐富起來。到目前為止，在近十年來，人口的增加，加上新加坡對這方面的投資，無形中帶動尤其是新山的經(jīng)濟，甚至我們周圍的人很多也南下，在新加坡工作賺外幣回來在這邊定居?！瘪Ｃ髡f，現(xiàn)在中國企業(yè)反過來投資馬來西亞：“我們依然會很期待，并希望與之合作?！?/p>

而對于如何更好地順應(yīng)馬來西亞這邊的經(jīng)商環(huán)境，在馬來經(jīng)營多年的覃裕明認為，每一個外資要進入每個國家的時候都要知道他的文化，政治方面的改變跟未來的發(fā)展，最重要是稅務(wù)的獎勵跟入境的方便。

出于對該片區(qū)的持續(xù)看好，作為中國企業(yè)代表的碧桂園，在該地區(qū)打造占地面積近20平方公里的智慧生態(tài)大城——森林城市。在覃裕明看來，碧桂園是一個引領(lǐng)者：“碧桂園來了，也帶動其他不同的領(lǐng)域，包括中國其他一些大的企業(yè)也更有信心進來。”

▲俯瞰森林城市實景

事實上，碧桂園已經(jīng)帶動了中聯(lián)重科、中建八局、春秋航空、沙鋼、永鋼、蒙娜麗莎等100家中國企業(yè)抱團出海，深化中馬雙方基于“一帶一路”共商共建共享的產(chǎn)能產(chǎn)業(yè)合作。

碧桂園森林城市定位為一個國際產(chǎn)能合作新城，被《環(huán)球時報》稱為“中企走向東盟的橋頭堡”。計劃引入旅游會展、醫(yī)療保健、教育培訓(xùn)、外企駐地、近岸金融、電商基地、新興科技、綠色與智慧產(chǎn)業(yè)的八大產(chǎn)業(yè)。

▲《環(huán)球時報》報道

據(jù)悉，進駐森林城市的企業(yè)，不僅享受依斯干達特區(qū)的優(yōu)惠政策，還能獲得森林城市專屬的優(yōu)惠政策。目前森林城市已獲批獨立海關(guān)，符合相關(guān)標準的企業(yè)享有企業(yè)所得稅的減免。

▲森林城市實景圖

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